obrazek pani hlavni body sipka text v halvičce text v halvičce

Kedy je nehnuteľnosť atraktívna investícia?

Investície do nehnuteľností lákajú veľa investorov aj bežných ľudí, ktorí si nechcú platiť drahý podnájom a túžia po vlastnom bývaní. Pokiaľ máte voľné finančné prostriedky, nenechajte ich ležať na účte a investujte ich šikovne do nehnuteľnosti. Prezradíme Vám, kedy je nehnuteľnosť atraktívnou investíciou.

Dlhotrvajúca návratnosť

Väčšina investorov do nehnuteľností má predstavu, že si vezmú hypotéku na byt, prenajmú ho nájomníkom, z nájomného budú splácať hypotéku a po splatení budú mať vlastný byt. Investícia do nehnuteľnosti však so sebou nesie vysoké obstarávacie náklady a zdĺhavú návratnosť a výnos. Oveľa lepšie je preto investovať do nehnuteľnosti svoje peniaze.

Investícia do nehnuteľnosti stále "ťahá"

Investícia do nehnuteľnosti už ale nie je toľko výhodná ako v minulých rokoch. Úrokové sadzby hypotekárnych úverov stúpajú, zmenili sa podmienky pre čerpanie týchto úverov a ceny nehnuteľností rastú raketovým tempom. Potenciál investícií do nehnuteľností je však veľký a medzi najzárobkovejšou patrí najmä investičné byty.

Čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti?

Predpokladom úspešného investovania do nehnuteľností a zaujímavých výnosov je umenie "dobre kúpiť, prenajať a spravovať". Takisto záleží na vhodnej lokalite, potenciálu ďalšieho rastu cien v danej oblasti a stavu nehnuteľnosti. Ideálne sú také byty v domoch, ktoré už prešli rekonštrukciou a nie sú zaťažené úverom.

Investujte v najbližšej dobe

S obstaraním nehnuteľnosti nečakajte na neskoršiu dobu. Ceny nehnuteľností stále rastú a aj v budúcnosti sa očakáva po bytoch vysoký dopyt, ktorá bude ceny bytov naďalej zvyšovať. Úspory vložené do nehnuteľnosti budete mať pod kontrolou a v prípade potreby budete môcť nehnuteľnosť kedykoľvek predať.

Bývanie v novostavbách láka najviac

Momentálne je veľký záujem o byty v novostavbách, ktoré sa väčšinou vypredajú pred dokončením stavby. V súčasnej dobe vznikajú ďalšie projekty v atraktívnych lokalitách a so solídnou občianskou vybavenosťou. Takéto bývanie ocenia najmä mladé rodiny, ktoré chcú vlastné bývanie v blízkosti škôl, ihrísk, zdravotníckych zariadení, nákupných centier a práce.

Malé byty sa predávajú najrýchlejšie

Čo sa týka veľkosti bytu, najvýhodnejšie sa javí investícia do menších bytov. Ich ponuka je však pre veľký záujem obmedzená. Malé byty hromadne skupujú investori za účelom ďalšieho prenájmu, ale aj záujemcovia o lacné bývanie. Čím to je? Na malé byty záujemcovia nepotrebujú príliš vysokú hypotéku a oplatí sa im viac než bývanie v podnájme.

Náklady väčších bytov sa vyrovnajú podnájmom

Náklady na prevádzku väčších bytov sú pri financovaní hypotékou porovnateľné s nákladmi na prenájom. Do takého bytu investujte vtedy, ak máte stabilný príjem a jasné plány do budúcnosti. Atraktívnou investíciou je tiež kúpa bytu pred dokončením projektu. Cena bytu po dokončení zvyčajne o niečo vzrastie, zvlášť ak sa nachádza v žiadanej lokalite.

pozadi top
náš tip

Náš tip:

Potrebujete peniaze rýchlo, spoľahlivo a bezpečne? Požiadajte si o rýchlu pôžičku 25 - 6.500 Eur online tu. Vyplňte online formulár a počkajte na schválenie Vašej žiadosti. Peniaze môžete mať už dnes na svojom účte.

pozadi bottom

Nonstop pôžičky:

Pôžičky cez víkend

Pôžičky cez noc

Pôžička bez dokladovania príjmu

Pôžička pre dôchodcov

Pôžička pre živnostníkov

Pôžičky pre mamičky na materskej

Pôžička pre živnostníkov

Pôžička na účet

Pôžičky pre mladých

Ďalšie témy:

Kto patrí medzi najčastejších žiadateľov o pôžičky

Čo robiť, keď sa dostanem do dlhovej pasce

K čomu je rozhodcovská doložka

Čo je to RPMN

Ako správne používať kreditnú kartu (aby ste na nej zarobili)

Ako spoznať podvodnú pôžičku

Pôžičky sú najžiadanejšie medzi mladými ľuďmi

Čo je to bonita

Čo je to register dlžníkov

Kto poskytuje bežný účet bez poplatkov

Čo robiť, keď Vás zastihnú nečakané výdaje

Kam investovať peniaze

Ako sa vyvíjala história financií

Ako ušetriť v domácnosti

Ako ušetriť za benzín

Čím kúriť? Uhlie, drevo, plyn alebo elektrina?

Ako sa vyhnúť poplatkom v bankách

Čo si rozmyslieť pred podpisom zmluvy

Ako požiadať o zvýšenie mzdy

Ako donútiť dlžníka k zaplateniu dlhu

Vyhnite sa rizikovým úverom

Kedy je vhodné dohodnúť si pôžičku?

Slováci a finančná gramotnosť

Manželstvo a dlhy

Ako sa vyhnúť exekúcii

Čo je to americká hypotéka

Nebankové pôžičky, kde naozaj požičajú

Ako sa zbaviť dlhov?

Ako si správne vybrať pôžičku

Pravidlá zodpovedného požičiavania

SMS pôžička - dostane ju naozaj každý?

Pôžička pred výplatou - prvá zdarma - kto ju ponúka

Čo sa dá legálne speňažiť z vlastného tela?

Kedy je nehnuteľnosť atraktívna investícia?

Pri žiadosti o pôžičku vyjdite s farbou von

Ako si požičiavať zodpovedne

Čo vás čaká, keď nesplácate pôžičku

Kde sú v Európe najvyššie a najnižšie platy?

Úrok

Ako zamestnávateľ využíva sociálne siete pri nábore ľudí

Zmenka

Čo si musíme ustrážiť pri pôžičkách do 15 minút